Häufige Fragen.

In sechs Schritten: Erstgespräch und Bedarfsklärung, Planung mit Kostenrahmen, behördliche Genehmigungen, Baubeginn, laufende Bauüberwachung und Schlüsselübergabe. Sie haben in jeder Phase einen festen Ansprechpartner und wissen jederzeit, woran wir gerade arbeiten.

Das hängt stark vom Projekt ab. Eine Einfamilienhaus-Planung dauert üblicherweise 3–6 Monate inklusive Behördenwegen. Bei Sanierungen geht es oft schneller, bei größeren Bauvorhaben kann es länger dauern. Wir nennen Ihnen beim Erstgespräch eine realistische Zeitschätzung.

Ja. Wir koordinieren die gesamte Baueinreichung in Zusammenarbeit mit Architekten und Statikern. Sie müssen nicht selbst bei der Baubehörde vorsprechen.

Grundsätzlich ja, aber je später Änderungen kommen, desto teurer und zeitaufwändiger werden sie. Wir besprechen mögliche Anpassungen offen und transparent — inklusive der Auswirkungen auf Zeitplan und Kosten.

Nach dem Erstgespräch und einer Besichtigung erstellen wir ein detailliertes schriftliches Angebot. Alle Positionen sind einzeln aufgeschlüsselt — Sie sehen genau, was Sie bezahlen und wofür.

Bei klar definierten Projekten arbeiten wir mit Festpreisen. Bei Sanierungen oder Sonderprojekten, bei denen die genauen Anforderungen erst während der Arbeit klar werden, vereinbaren wir transparente Stundensätze und Materialaufschläge.

In Österreich und der Steiermark gibt es Förderungen für Neubau (Wohnbauförderung), thermische Sanierung, Photovoltaik und barrierefreies Bauen. Wir prüfen für Sie, welche Förderungen in Frage kommen, und unterstützen bei der Antragstellung.

Nichts. Das Erstgespräch — telefonisch oder bei einem Vor-Ort-Termin — ist kostenlos und unverbindlich.

Diese Frage stellen wir uns bei jedem Sanierungsprojekt mit Ihnen gemeinsam. Faktoren sind: Bauzustand, Substanz, gewünschte Lebensdauer, Kostenrahmen und emotionale Bindung an das Bestandsgebäude. Wir beraten ehrlich — auch wenn Neubau die wirtschaftlichere Option wäre.

Bei kleineren Sanierungen ja, bei Komplettsanierungen empfehlen wir einen temporären Auszug. Wir besprechen das individuell — je nach Umfang können einzelne Bereiche etappenweise saniert werden.

Eine Fassadendämmung kostet je nach Aufbau und Quadratmeter zwischen 100 € und 250 € pro m². Dazu kommen Dach, Fenster und Heizung. Wir erstellen ein individuelles Angebot nach Vor-Ort-Termin und prüfen die möglichen Förderungen.

Sehr verbindlich. Wir planen mit ehrlichen Puffern und kommunizieren proaktiv, falls sich etwas verschiebt. Bei terminkritischen Projekten (z.B. Gewerbe) können Pönalvereinbarungen für Überschreitungen Teil des Vertrags sein.

Wir gewähren die gesetzliche Gewährleistung von drei Jahren auf bewegliche Sachen und Arbeitsleistungen. Für Bauleistungen an Gebäuden gilt die längere gesetzliche Gewährleistungsfrist von drei Jahren. Konkrete Garantien hängen von den eingebauten Produkten ab.

Ja, immer. Wir sind kein Bauträger, der nach Übergabe verschwindet. Sollte einmal etwas auftauchen, sind wir die ersten, die anrücken — und das auch nach Ende der Gewährleistung.

Bei kleineren bis mittleren Projekten in der Regel der Geschäftsführer Robert Kraljevic selbst. Bei größeren Bauten haben Sie zusätzlich einen festen Projektleiter. In jedem Fall: eine Person, eine Telefonnummer, eine klare Verantwortung.

Beides. Maurerarbeiten, Bauleitung und Koordination sind in der Regel im eigenen Haus. Spezialgewerke (Elektro, Sanitär, Heizung, Bodenleger) decken wir mit einem festen Netzwerk regionaler Fachpartner ab — Menschen, mit denen wir teilweise seit über 15 Jahren zusammenarbeiten.

Ja. Unser Schwerpunkt ist Graz und Graz-Umgebung, aber wir arbeiten in der gesamten Steiermark. Bei längeren Anfahrtswegen besprechen wir die Auswirkungen auf den Zeitplan transparent.